Vivienda
Situación en el D.F.
Datos Estadísticos
- 2 millones 158 mil 946 habitantes no disponen de casa propia en el DF
- En el periodo de 1980 a 2000 la Ciudad Central perdió 100 mil viviendas
- El 87% de la población recibe menos de 10 salarios mínimos
- El 40% de la población tiene como ingreso máximo hasta 2 salarios mínimos
- 17 mil 621 viviendas están hechas con material de desecho o inadecuado
- El 35% de las viviendas tiene algún grado de hacinamiento
- Más de 7 mil 400 indígenas emigran cada año a la Ciudad de México
- El rango de edad predominante es entre 15 y 30 años
- Tendencia a un mayor desempleo
- Tendencia a una mayor cantidad de adultos mayores sin opciones crediticias
- Tendencia a una pérdida del poder adquisitivo: con lo que hoy hacemos 47 m2 de vivienda, en 2003 hacíamos 56m2
- Tendencia al incremento en los precios de los materiales para la construcción arriba del salario e inflación
- Menos suelo para vivienda y el existente más caro por la rentabilidad y demanda que tiene el suelo entre el sector comercio y servicios
- Cierre a nuevas licencias de construcción en el Estado de México
- Infraestructura y equipamiento insuficientes e inadecuados por la falta de reinversión por los derechos y aprovechamientos que generan los proyectos inmobiliarios
- Normas y reglamentos que se prestan a la discrecionalidad y corrupción
- Falta de actualización de la norma 26 para el fomento a la vivienda social y popular. Falta de definición de las áreas de aplicación
- Banca y sofoles solo pueden atender a familias con más de 9 salarios mínimos mensuales
- Los créditos de los fondos solidarios del INFONAVIT y FOVISSSTE, cuya salida es por el sector privado, es para más de 10 salarios
- Cada año se requieren 35 mil viviendas nuevas y 45 mil mejoramientos
Política habitacional
del Gobierno del Distrito Federal
Está dirigida a la población de escasos ingresos; a quienes viven con hasta 3 mil pesos y no son sujetos de crédito ante bancos e instituciones financieras; a los que están ubicados en campamentos, asentamientos irregulares y en zonas de alto riesgo.
Para satisfacer las demandas de vivienda, este gobierno busca realizar 200 mil acciones de vivienda durante la administración 2006-2012, el Programa de Vivienda más grande en la historia de la Ciudad de México que abarca el mejoramiento de las viviendas existentes y la construcción de nuevas viviendas.
200 mil acciones de vivienda
- 34 mil viviendas nuevas
- 166 mil acciones de mejoramiento
- Mejoramiento de 1,200 unidades habitacionales
Seguridad patrimonial
- Promover la firma de 51 mil escrituras.
- Hacer corresponsables a las organizaciones sociales en la regularización de construcciones y la aplicación del condominio familiar.
Un modelo de vivienda sustentable que incorpora
- El espacio público.
- El mejoramiento del barrio.
- Tecnologías alternativas con criterios de sustentabilidad en el diseño.
Rescate de vivienda
- 51 mil viviendas en asentamientos irregulares.
- 8 mil viviendas en alto riesgo.
- 126 mil en suelo de conservación.
Promover el cofinanciamiento con otras instituciones de vivienda
- INFONAVIT y FOVISSSTE.
- Subisidios y créditos de la Sociedad Hipotecaria Federal y FONHAPO (Fondo Nacional de Habitaciones Populares).
- Participación de bancos y otros fondos.
- Participación de promotores privados.